dailyescape.net

Grecia pregătește noi restricții pe piața închirierilor tip Airbnb

Posted: February 28, 2019

SHARE

2 miliarde de euro a fost cifra de afaceri pe segmentul închirierilor de locuințe pe diverse platforme online, doar anul trecut, cel mai mare procent fiind înregistrat în Atena. Ca și în alte țări europene, modelul Airbnb este o problemă spinoasă pentru guvernul grec, care urmărește, pe de o parte, să controleze și să beneficieze de veniturile rezultate din această piață și, pe de altă parte, să mențină un echilibru cu industria hotelieră, dar și cu rezidenții. Un efect direct resimțit de greci este împuținarea ofertelor de chirii pe termen lung, ceea ce a dus la scumpirea lor și chiar la evacuarea chiriașilor de către proprietarii ce preferă să-și pună locuințele la dispoziția turiștilor. Potrivit jurnaliștilor greci, un comitet format din oficiali ai ministerelor economiei, finanțelor, muncii și turismului pregătește noi restricții pentru cei ce folosesc platforme online pentru a-și închiria proprietățile. Primele reglementări au apărut în 2016, odată cu legea privind practicile de partajare a locuințelor. Aceastea stipulează că un singur operator poate închiria numai două proprietăți pe o perioadă de cel mult 90 de zile pe an, iar în cazul insulelor mici cu o populație de sub 10.000 de locuitori, perioada maximă este de 60 de zile pe an. Exceptați de la această regulă sunt proprietarii care obțin din chirii venituri mai mici de 12.000 de euro pe an. Autoritatea Independentă pentru Venituri Publice din Grecia a lansat vara trecută registrul electronic al proprietarilor ce își închiriază locuințele pe termen scurt. Aici trebuie înscrisă proprietatea, trebuie declarate contractele de închiriere și platformele online folosite. Proprietarii trebuie, de asemenea, să ofere informații despre chiriași, durata șederii, modul de plată și despre veniturile obținute. Cât privește sistemul de impozitare, acesta este unul progresiv. Pentru venituri de până la 12.000 de euro pe an, impozitul este de 15%. Între 12.001 și 35 000 de euro impozitul este de 35% iar pentru cei care câștigă peste 35.000 de euro, procentul de impozitare este de 45%. Serviciile suplimentare oferite sunt și ele impozitate între 22 și 45% din profit. Proprietarii care nu respect aceste reguli riscă amenzi de cel puțin 5.000 de euro. Nemaivorbind de faptul că se pot trezi că oaspeții lor nu sunt turiști, ci inspectori guvernamentali.

Social media & sharing icons powered by UltimatelySocial
error: Content is protected !!